FAUSTO GIOVANNETTI Helene : A vendre maison 10 pièce(s) à Pioggiola 290m² 977 600€ - Achat / Vente | FAUSTO GIOVANNETTI Helene OptimHome OLETTA Maisons A vendre Maisons sari-solenzara , Maisons A vendre Maisons barbaggio , Maisons A vendre Maisons oletta , Maisons A vendre Maisons bastia , Maisons A vendre Maisons saint florent , Maisons A vendre Maisons poggio d'oletta Vous méritez l'exclusivité ! Très belle Maison de Caractère en pierre de taille d'une surface habitable de 290 m2, sise sur un terrain de 3321 m2 en pleine nature, situé dans le Ghiusiani en haute Balagne dans le village de Pioggiola à 35mn des plus belles plages de l'Ile-Rousse. Très beaux volumes pour cette demeure qui a su garder un charme et une authenticité exceptionnels. La maison propose : Au RDC : 1 vaste séjour avec pierre de taille, une cheminée, 1 cuisine ouverte, 1 cellier, le tout donnant sur 1 immense terrasse de 220m2 dont 70m2 couvert avec un bar comptoir de plus de 6m de long. Face à la terrasse un vaste espace vert arboré et ombragé avec une vue imprenable sur le Padro. A l'arrière du comptoir, une cave voutée en pierre de 35m2. La partie nuit comprend 1 chambres avec salle d'eau et wc, une grande buanderie, un wc indépendant. Au 1er étage : 5 chambres, 3 salles de bains, 2 salles d'eau, 5 wc. Au 2ème étage : 1 chambre mansardée, 1 chambre double mansardée, 2 salles d'eau, 2 wc, 2 terrasses privées avec vue panoramique sur le Padro. Le terrain est piscinable et constructible (permis accordé pour une construction de 113m2 supplémentaires). La villa est entièrement équipée aux normes de sécurités : alarme incendie, détecteurs de fumées, portes coupe feu. Cette demeure de 8 chambres et 8 salles de bain détient également un beau potentiel d'investissement pour développer un hôtel ou des chambres d'hôtes. Clientèle existante actuellement en chambres d'hôtes. La demeure est référencée chez Gîtes de France ainsi que dans les guides Lonely Planet et Géo Guide. La propriété se trouve à proximité d'une école de théâtre (l'Aria) où chaque années durant 4 semaines ont lieu les rencontres internationales de théâtre en Corse. De grands moments exceptionnels où comédiens et techniciens, travaillent ainsi à l'élaboration d'une dizaine de spectacles, mêlant oeuvres contemporaines et classiques. La région du Giussani, cette vallée entourée de sommets majestueux est également le départ de nombreuses randonnées avec la possibilité de baignades en rivière dans la forêt de Tartagine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414263715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 http://www.fausto.optimhome.com (réf. 830032740587 / 366719 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

TRES BELLE MAISON EN PIERRE - SURFACE 220m2 - 10 PIECES

Très belle Maison de Caractère en pierre de taille d'une surface habitable de 290 m2, sise sur un terrain de 3321 m2 en pleine nature, situé dans le Ghiusiani en haute Balagne dans le village de Pioggiola à 35mn des plus belles plages de l'Ile-Rousse. Très beaux volumes pour cette demeure qui a su garder un charme et une authenticité exceptionnels.



La maison propose :



Au RDC : 1 vaste séjour avec pierre de taille, une cheminée, 1 cuisine ouverte, 1 cellier, le tout donnant sur 1 immense terrasse de 220m2 dont 70m2 couvert avec un bar comptoir de plus de 6m de long. Face à la terrasse un vaste espace vert arboré et ombragé avec une vue imprenable sur le Padro. A l'arrière du comptoir, une cave voutée en pierre de 35m2. La partie nuit comprend 1 chambres avec salle d'eau et wc, une grande buanderie, un wc indépendant.



Au 1er étage : 5 chambres, 3 salles de bains, 2 salles d'eau, 5 wc.



Au 2ème étage : 1 chambre mansardée, 1 chambre double mansardée, 2 salles d'eau, 2 wc, 2 terrasses privées avec vue panoramique sur le Padro.



Le terrain est piscinable et constructible (permis accordé pour une construction de 113m2 supplémentaires).

La villa est entièrement équipée aux normes de sécurités : alarme incendie, détecteurs de fumées, portes coupe feu.





Cette demeure de 8 chambres et 8 salles de bain détient également un beau potentiel d'investissement pour développer un hôtel ou des chambres d'hôtes. Clientèle existante actuellement en chambres d'hôtes. La demeure est référencée chez Gîtes de France ainsi que dans les guides Lonely Planet et Géo Guide.



La propriété se trouve à proximité d'une école de théâtre (l'Aria) où chaque années durant 4 semaines ont lieu les rencontres internationales de théâtre en Corse. De grands moments exceptionnels où comédiens et techniciens, travaillent ainsi à l'élaboration d'une dizaine de spectacles, mêlant oeuvres contemporaines et classiques.



La région du Giussani, cette vallée entourée de sommets majestueux est également le départ de nombreuses randonnées avec la possibilité de baignades en rivière dans la forêt de Tartagine.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414263715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 http://www.fausto.optimhome.com (réf. 830032740587 / 366719 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Montagne

Aspects financiers

  • Prix
    977600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    9
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    250 m
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1992

Surfaces

  • Surface
    290 m2
  • Surface séjour
    57 m2
  • Surface terrain
    3321 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    9
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

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